売戸建住宅 宇土市 野鶴町 (緑川駅) 2階建 6SLDK

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価格 1,250万円 間取り 6SLDK
交通 ＪＲ三角線 / 緑川駅 徒歩9分
所在地 熊本県宇土市野鶴町
築年月 1999年3月(築27年7ヶ月) 建物面積 151.20㎡ 土地面積 公簿 168.60㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　外壁サイディング　２面採光　閑静な住宅街　整形地　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
６ＳＬＤＫ間取りの余裕あるお家。マイホームはもちろん農林漁業従事者様向け社員寮にするための住居をお探しの方や、介護サービス拠点などにもいいですね。令和８年度　熊本地震被災者様もご検討ください。

    アピールポイント

    ホームインスペクション（建物状況調査）済み物件。緑川小学校・ＪＲ緑川駅まで徒歩９分の立地、お早目の引き渡しが可能です。
    外壁塗装・ベランダ防水工事・コーキング・クロス張替、畳表・障子ふすま張替、建具調整、ガス給湯器は新品へ、カーポート屋根張替えもいたします。
    本好きの貴方が悦ぶ大型可動式書棚あり、３基のエアコン付き、ルーバー付き防犯雨戸で自然の風が取り込めます。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ三角線 / 緑川駅 徒歩9分
    その他交通 -
    所在地 熊本県宇土市野鶴町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,250万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　クローゼット　２口コンロ　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　下水道　プロパンガス　電気　側溝　ワイドバルコニー　縁側　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■建物状況調査
    2026年07月01日 実施済（報告書あり） 検査料買主負担なし
    備考

    主要採光面：南向き
    ・駐車スペースは縦列２台で狭めです。
    　隣接地が売りに出されておりますので購入も可能です。
    ・水道設備について：区域の共同管理

    運営（宇土サンパーク給水施設管理組合）となっております。
    ・新築時：和久田建設施工建物で、旧　住宅金融公庫融資案件
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 宇土市野鶴町戸建
    間取り(内訳) 6SLDK（和 6･6　洋 5･5･8･12　LDK 17.5） 建物面積 151.20㎡
    土地面積 公簿 168.60㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1999年3月(築27年7ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■内装：2026年08月　　クロス張替え・畳表替え・障子ふすま張替え
    ■外装：2026年08月　外壁　　外壁クリアー塗装、ベランダ防水塗装、コーキング打換え
    ■その他：2026年08月　　カーポート屋根交換
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 無指定 接道状況 角地：２方道路　北6.6m 公道 接面8.0m　西4.0m 私道 接面12.0m
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 不要
    物件番号 6991232106 管理番号 -
    情報公開日 2026/08/17 次回更新予定日 2026/09/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    平尾不動産(株)

    交通：
    -／-
    　　　【バス】1分　北津留
    住所：
    熊本県熊本市北区清水本町３４番２１号　
    TEL：
    096-201-5525
    FAX：
    096-201-5521
    所属団体など：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    熊本県知事免許（２）第５３７７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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