売マンション 熊本市中央区 新町１丁目 (蔚山町駅) 10階 3LDK

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価格 2,350万円 階建/階 14階建/10階 建物構造 ＲＣ
交通 熊本市電上熊本線 / 蔚山町駅 徒歩3分
所在地 熊本県熊本市中央区新町１丁目
築年月 2010年2月(築13年2ヶ月) 面積 壁芯 71.03㎡ 間取り 3LDK

ポイント

アウトフレーム工法　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
１４階建ての１０階部分のお部屋ですから開放感や展望性、防犯性の良さが魅力。マンション敷地が広いので、平置き駐車場確保。築年数も１３年を超えたところですから、この先も末永く生活できますね。
  • 外観　東南側より
  • 背景　西南側より
  • エントランス
  • 外観　北東側より

    アピールポイント

    熊本市電　蔚山町駅徒歩３分だから、職場や学校の行き来が負担になりません。毎食の配膳が楽なカウンターキッチン仕様。家族の安心拠点になる３ＬＤＫです。

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    物件詳細情報

    交通 熊本市電上熊本線 / 蔚山町駅 徒歩3分
    その他交通 -
    所在地 熊本県熊本市中央区新町１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,350万円 平米単価 33.09万円/㎡
    管理費 6,300円/月 修繕積立金 12,800円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　エレベーター　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　都市ガス　ワイドバルコニー　ダウンライト
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：東向き
    施工会社：株式会社　穴吹工務店
    用途地域：商業地域
    ・ＳＯＳ２４利用料４０７円
    ・エスコートサービス利用料４１０円
    ・自治会費３０

    ０円
    ・駐車場５，０００円／１台が平置きで駐車可能
    ・ペット飼育可（売買住戸の飼育履歴無し）

    ・内法面積：６８．４１㎡
    ・アルコーブ面積：０．８８㎡
    ・バルコニー面積：１３．０１㎡
    ・敷地権の割合：５２５８２８分の７１０３
    間取り(内訳) 3LDK（和 5.5　洋 5.1･6.4　LDK 16.1）
    専有面積 壁芯 71.03㎡ バルコニー 13.01㎡
    階建/階 14階建/10階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2010年2月(築13年2ヶ月) 総戸数 1戸
    駐車場 有　5,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 2,313.56㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談 仲介手数料 84.15万円
    物件番号 6978439131 管理番号 -
    情報公開日 2023/03/18 次回更新予定日 2023/04/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    平尾不動産(株)

    交通：
    -／-
    　　　【バス】1分　北津留
    住所：
    熊本県熊本市北区清水本町３４番２１号　
    TEL：
    096-201-5525
    FAX：
    096-201-5521
    所属団体：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（１）第５３７７号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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