売地 熊本市西区 花園３丁目 アパート用地

お気に入りに追加

価格 2,680万円 最適用途 アパート用地
交通 【バス】 花園 停歩1分
所在地 熊本県熊本市西区花園３丁目
土地面積 公簿 1,035.37㎡ 坪数 313.19坪 坪単価 8.56万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
敷地総面積１０３５．３７㎡（登記簿）があって、一部は県道　熊本玉名線に面しています。アパート建設や介護福祉施設建設の他、事務所兼住宅・店舗の建設にも向いている土地です。

    物件詳細情報

    交通 【バス】 花園 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 熊本県熊本市西区花園３丁目
    物件種目 売地
    価格 2,680万円 坪単価 8.56万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：農地法・宅地造成等工事規制区域
    ・県道沿い間口のうち一部について熊本県による擁壁工事の予定があります。（令和８年３月下旬工事完了見

    込み）
    ・造成工事済み（写真ならびに現地をご確認ください）
    ・土地は合計６筆の不整形地です。
    ・仮測量面積は１１３３㎡です。
    ・地目は宅地のほか畑があります。
    ・西側道路は開発許可道路です。
    土地面積 公簿 1,035.37㎡ 坪数 313.19坪
    最適用途 アパート用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 地勢 雛段
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北6.0m 公道 接面30.0m　西4.5m 私道 接面11.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6988957755 管理番号 -
    仲介手数料 95.04万円
    情報公開日 2026/01/06 次回更新予定日 2026/01/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    平尾不動産(株)

    交通：
    -／-
    　　　【バス】1分　北津留
    住所：
    熊本県熊本市北区清水本町３４番２１号　
    TEL：
    096-201-5525
    FAX：
    096-201-5521
    所属団体など：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（２）第５３７７号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。